Veertien makelaars keuren content nu goed vanaf hun telefoon. Urgente posts staan gemiddeld binnen 3,5 uur live — en de leads uit social stegen met 41 procent.
Het Amsterdamse bureau werkt voor 14 makelaars en vastgoedbedrijven, en dat is een vak apart. Waar een gemiddeld merk een contentkalender weken vooruit kan plannen, draait vastgoedmarketing om het moment: een woning komt vrij, en die moet zichtbaar zijn nu er nog niemand anders over gepubliceerd heeft.
De werkweek van het team bestond dan ook uit twee soorten werk. Het geplande deel — merkcontent, marktupdates, sfeerposts — en het onvoorspelbare deel: de telefoontjes van makelaars met een nieuw object dat er vandaag nog op moest. Dat tweede deel bepaalde de sfeer op kantoor, en zelden positief.
Het probleem zat niet in het maken van de content. Een post over een nieuw object stond vaak binnen een uur klaar. Het probleem zat in de goedkeuring: de makelaar moest akkoord geven, en makelaars zitten niet achter een bureau. Ze staan bij bezichtigingen, zitten in de auto, hangen aan de telefoon met kopers.
Het gevolg: de gemiddelde tijd van goedkeuring naar publicatie was 2 dagen. Voor een sector waarin een woning binnen die twee dagen al bezichtigd, geboden en soms verkocht is, is dat simpelweg te traag. Het bureau zag content verouderen voordat die live stond — en makelaars vroegen zich hardop af waarvoor ze eigenlijk betaalden.
Sinds maart 2026 werkt het bureau met het mobiele goedkeuringsportaal van Senly, en dat veranderde de dynamiek fundamenteel. Een makelaar krijgt een melding, opent de post op zijn telefoon, ziet precies hoe die eruit gaat zien, en keurt goed met één tik — tussen twee bezichtigingen door, vanaf de parkeerplaats.
Voor posts die geen dag kunnen wachten gebruikt het team de urgentiemarkering: die zet een nieuw object bovenaan de goedkeuringslijst van de makelaar, duidelijk onderscheiden van reguliere merkcontent. De contentkalender houdt intussen het geplande werk overzichtelijk, en via de Instagram-integratie gaat een goedgekeurde post direct door naar het kanaal waar woningzoekers daadwerkelijk scrollen.
Urgente posts worden nu gemiddeld in 3,5 uur gepubliceerd, waar dat eerst 2 dagen was — een versnelling van 83 procent. Het verschil is in de resultaten terug te zien: de leads uit social media stegen met 41 procent, simpelweg omdat posts live staan op het moment dat de interesse het grootst is.
Eén moment maakte het voor het team tastbaar: een klant boekte zijn eerste bezichtiging via een Instagram-post die dezelfde dag nog live was gegaan. En het systeem wordt ook echt gebruikt — alle 14 klanten loggen wekelijks in op het portaal. Niet omdat het moet, maar omdat het hun snelste route naar zichtbaarheid is geworden.
“Vastgoed wacht niet. Als een woning vrijkomt moet die dezelfde dag zichtbaar zijn. Dankzij Senly gebeurt dat nu — onze makelaars keuren direct goed via hun telefoon.”
Bureau-eigenaarDirecteur & Oprichter
De les van het bureau: het knelpunt zat nooit bij de klant, maar bij het kanaal. Makelaars wílden best snel goedkeuren — ze konden het alleen niet, omdat goedkeuring een laptop, een mailbox en een rustig moment vereiste. Die hebben ze geen van drieën.
Het advies aan andere bureaus is dan ook: kijk niet naar wat voor jou handig is, maar naar hoe de werkdag van je klant eruitziet. Werkt je klant vanaf de bouwplaats, uit de auto of vanaf de winkelvloer, dan moet jouw goedkeuringsproces in een broekzak passen. Al het andere is wachten organiseren.
Start vandaag nog gratis — binnen 10 minuten aan de slag.
Start gratis →